11 január 2010

DuBAJ

Lezajlott az első ingatlanárveréssel kapcsolatos per Dubai-ban, amit a Barclay's, mint felperes (hitelnyújtó) meg is nyert.
Ez az esmény lehet, hogy özönvízszerű árverési hullámot indít majd az amúgy is padlón lévő - tavaly 52%-kal estek átlagosan az ingatlanárak - dubai-i ingatlanpiacon. A Moody's számításai szerint körülbelül 27.000-re tehető a lakóingatlanokhoz kapcsolt jelzálogszerződések száma, amelynek mintegy 12%-a bedőlésgyanús a következő egy, másfél évben - ezek főként a 2007 után kötött szerződések, amelyeken mára hatalmas bukó gyűlt fel. Minden esete a külföldi hitelintézetek, akik a sejkségben nyújtottak jelzáloghiteleket elég ingoványos területre tévedtek, hiszen a nagy áresést sejtő befektetők egyelőre a partvonalon kívülről szemlélik az eseményeket és a vevők eltűnése könnyen nagyobb mélységekbe taszíthatja az árakat. Nem is beszélve a stigmáról, amit mindkét fél "realizál" egy árveréssel, hiszen az arab világban ez azért nem egy minden napos történet.

Nincsenek megjegyzések: